Brilia淀屋橋

  • 大阪府大阪市北区西天満二丁目

  • / 淀屋橋駅 徒歩8分

  • 2023年築 / 8階建 / 29戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
9,300万円
143.5万円/㎡
相場
9,328万円
143.9万円/㎡
6,326
8,327
10,329
12,330
AI査定結果
推定相場価格
9,328万円
143.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,327万円〜10,329万円
128.5万円/㎡〜159.3万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月11日
Brilia淀屋橋
9,300万円（143.5万円/㎡）/ 7階 / 64.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は147.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/109,300万円143.5万円7階 64.82㎡ 2LDK東
2025/06/169,500万円146.5万円7階 64.83㎡ 2LDK南西
2025/01/169,900万円152.7万円7階 64.83㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は125.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10
Brilia淀屋橋
大阪市北区西天満二丁目
淀屋橋駅8分 9,300万円143.5万円64.82㎡2LDK7階 / 8階建 東2023年29戸RC
2025/06/13プレサンスロジェ梅田North
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 5,790万円112.4万円51.53㎡2LDK11階 / 13階建 南西2022年56戸RC
2025/06/19プレミスト梅田ノース
大阪市北区中崎西二丁目
中崎町駅4分 10,800万円158.6万円68.11㎡3LDK6階 / 17階建 北西2020年75戸RC
2025/01/19ラシュレ扇町公園
大阪市北区天神橋四丁目
扇町駅1分 6,700万円117.6万円56.97㎡1SLDK11階 / 14階建 東2023年65戸RC
2025/01/19プレサンスロジェ大阪南森町
大阪市北区松ケ枝町
大阪天満宮駅4分 7,790万円119.6万円65.11㎡3LDK5階 / 15階建 南2023年36戸RC
2025/01/21シエリア天満橋
大阪市北区天満一丁目
天満橋駅5分 6,550万円117.9万円55.54㎡2LDK12階 / 13階建 南2022年48戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.1%上昇、大阪市北区では51.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.5万円）は大阪市北区の平均と比較して22.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.3万円/㎡
前年比+38.1%
大阪市北区
185.5万円/㎡
前年比+51.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名Brilia淀屋橋
所在地大阪府大阪市北区西天満二丁目
交通淀屋橋駅徒歩8分
築年月2023年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション